一般可以分為建（構(gòu)）筑物結(jié)構(gòu)檢測鑒定、建筑工程司法鑒定、災(zāi)后結(jié)構(gòu)檢測鑒定、文物保護(hù)建筑質(zhì)量綜合檢測評(píng)估等類別。
　　1、房屋完損等級(jí)檢測
　　2、房屋安全檢測
　　3、房屋損壞趨勢檢測
　　4、房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測
　　5、房屋質(zhì)量綜合檢測
　　6、房屋其他類型檢測
　　7、各類災(zāi)后（雪災(zāi)、火災(zāi)、震災(zāi)）質(zhì)量檢測
　　8、建筑工程司法鑒定
　　9、住宅套內(nèi)驗(yàn)收（一房一驗(yàn)）
　　10、建筑節(jié)能檢測
　　11、文物保護(hù)建筑質(zhì)量綜合檢測評(píng)估
　　12、優(yōu)秀近代建筑保護(hù)檢測鑒定
　　13、歷史遺留的程序違法建筑取證檢測鑒定
　　14、房屋加層改造檢測鑒定
　　15、因故停工后工程復(fù)建前檢測鑒定
　　16、租售前房屋質(zhì)量檢測評(píng)估
　　17、重裝修前檢測鑒定
　　18、質(zhì)量問題爭議（訴訟）檢測鑒定
　　19、工業(yè)建筑生產(chǎn)改造檢測鑒定
　　20、建筑物使用管理例行的檢測鑒定
　　21、建（構(gòu)）筑物的抗震鑒定與加固
　　22、工業(yè)設(shè)備及管線抗震及可靠性鑒定
　　房屋完損等級(jí)檢測
　　檢測項(xiàng)目：檢查房屋結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備的完損狀況，確定房屋完損等級(jí)。
　　適用范圍：房屋評(píng)估、房屋管理等需要確定房屋完損程度的房屋。
　　房屋安全性檢測
　　檢測項(xiàng)目：檢查房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況，分析判斷房屋安危的過程。
　　適用范圍：已發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)跡象的的房屋
　　房屋損壞趨勢檢測
　　檢測項(xiàng)目：通過對房屋受相鄰工程等外部影響因素或設(shè)計(jì)、施工、使用等房屋內(nèi)在影響因素的作用而產(chǎn)生或可能產(chǎn)生變形、位移、裂縫等損壞的監(jiān)測過程。
　　適用范圍：因各種因素可能或已經(jīng)造成損壞或已經(jīng)造成損壞需進(jìn)行監(jiān)測的房屋。
　　房屋改變檢測
　　檢測項(xiàng)目：在需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用功能時(shí)，通過對原房屋的結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測，確定結(jié)構(gòu)安全度，對房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變可能性作出評(píng)價(jià)的過程。
　　適用范圍：需要增加荷載和改變結(jié)構(gòu)的房屋。
　　房屋抗震能力檢測
　　檢測項(xiàng)目：通過檢測房屋的質(zhì)量現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進(jìn)行評(píng)估的過程。
　　適用范圍：未抗震設(shè)防或設(shè)防等級(jí)低于現(xiàn)行規(guī)定的房屋，尤其是保護(hù)建筑、城市生命線工程以及改建加層工程。
　　房屋其它類型檢測
　　化學(xué)、高溫高壓損傷：房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件受侵蝕性化學(xué)介質(zhì)的侵害或高溫高壓作用下所產(chǎn)生結(jié)構(gòu)損傷的檢測。
　　檢測內(nèi)容：1、調(diào)查房屋使用和環(huán)境情況，確定受損構(gòu)件的材料組成。
　　2、對受損構(gòu)件的損壞部位進(jìn)行取樣，測試其化學(xué)成份，確定結(jié)構(gòu)構(gòu)件的受損范圍和受損深度、截面削弱等。
　　3、確定結(jié)構(gòu)力學(xué)模型，進(jìn)行結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算，確定結(jié)構(gòu)安全度，提出處理建議。
　　耐久性不良：因采用建筑材料耐久性不良，而引起房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件異常損壞的檢測。
　　檢測內(nèi)容：1、檢查確定受損結(jié)構(gòu)構(gòu)件的材料組成。
　　2、對結(jié)構(gòu)構(gòu)件出現(xiàn)的變形或裂縫進(jìn)行初步分析，必要時(shí)應(yīng)對損壞部位取樣，進(jìn)行微觀測試分析
　　3、根據(jù)對結(jié)構(gòu)構(gòu)件組成材料的微觀測試進(jìn)行綜合分析，確定損壞原因。
　　4、確定結(jié)構(gòu)力學(xué)模型，進(jìn)行結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算，確定結(jié)構(gòu)安全度，提出處理建議。
　　火災(zāi)損壞、房屋遭受火災(zāi)后，其結(jié)構(gòu)構(gòu)件損壞范圍、程度及殘余抗力的檢測。