房屋安全問題是近幾年比較熱門的社會問題，房屋質(zhì)量安全鑒定也更多地走進我們的生活中。房屋質(zhì)量安全鑒定根據(jù)房屋具體情況的不同分為不同的鑒定項目，它在房屋的使用中是很重要的檢測項目。廠房質(zhì)量鑒定是保證廠房安全使用的唯一檢測途徑，有必要在許多方面進行詳細的廠房安全鑒定，以檢查廠房的完整損壞程度和隱患并及時采取相應(yīng)的解決措施。

對廠房進行全面檢測，重點針對廠房改擴建方案進行抗震性能的評估并提出處理意見。傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測?！锯x測檢測鑒定】提醒想了解房屋安全檢測問題，包括房屋安全鑒定、危房鑒定、廠房檢測、鋼結(jié)構(gòu)檢測、施工周邊房屋鑒定、房屋完損性鑒定，出具有效認可的房屋/建筑/廠房檢測鑒定報告。

當(dāng)前存在較多建造年代久遠、長期失修失管、違法改建加層、非法開挖地下空間、破壞主體或承重結(jié)構(gòu)的廠房，這些廠房大部分質(zhì)量安全難以保證，因各種因素影響其結(jié)構(gòu)功能可能不能滿足安全使用要求，隨時都有可能造成各方面的損失。所以需要對這些廠房定期開展房屋質(zhì)量鑒定，掌握廠房結(jié)構(gòu)工作狀態(tài)，深入排查和消除隱患，實施有效保護確保安全。如若發(fā)現(xiàn)存在安全風(fēng)險，房屋鑒定機構(gòu)會先通知廠房業(yè)主，讓業(yè)主了解廠房工作狀態(tài)或安全問題等，保證人員的人身安全。

廠房使用過程中避免不了遭受自然災(zāi)害或火災(zāi)等突發(fā)事故的侵襲，這些不可控因素可能會對廠房結(jié)構(gòu)造成不同程度的損傷。

經(jīng)過廠房質(zhì)量鑒定的途徑，對受損部位的進行檢測分析和驗算，確認其是否符合安全使用條件，或在實施風(fēng)險緩解措施后繼續(xù)使用。保持廠房對突發(fā)災(zāi)害的應(yīng)變能力，避免廠房再次遭受突發(fā)事件出現(xiàn)坍塌造成破壞或人員財產(chǎn)損失。

廠房質(zhì)量安全檢測過程：

1)詳細研究相關(guān)文件資料。

2)詳細調(diào)查結(jié)構(gòu)上的作用和環(huán)境中的不利因素，以及它們在目標(biāo)使用年限內(nèi)可能發(fā)生的變化，必要時測試結(jié)構(gòu)上的作用或作用效應(yīng)。

3)檢查結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造、支撐系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件及連接情況，詳細檢測結(jié)構(gòu)存在的缺陷和損傷，包括承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件、支撐桿件及其連接節(jié)點存在的缺陷和損傷。

4)檢查或測量承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的裂縫、位移或變形，當(dāng)有較大動荷載時測試結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的動力反應(yīng)和動力特性。

5)調(diào)查和測量地基的變形，檢測地基變形對上部承重結(jié)構(gòu)、圍護結(jié)構(gòu)系統(tǒng)及吊車運行等的影響。必要時可開挖基礎(chǔ)檢查，也可補充勘察或進行現(xiàn)場荷載試驗。

6)檢測結(jié)構(gòu)材料的實際性能和構(gòu)件的幾何參數(shù)，必要時通過荷載試驗檢驗結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的實際性能。

7)檢查圍護結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的安全狀況和使用功能。

8)可靠性分析與驗算，應(yīng)根據(jù)詳細調(diào)查與檢測結(jié)果，對建、構(gòu)筑物的整體和各個組成部分的可靠度水平進行分析與驗算，包括結(jié)構(gòu)分析、結(jié)構(gòu)或構(gòu)件安全性和正常使用性校核分析、所存在問題的原因分析等。在工業(yè)建筑可靠性鑒定中，若發(fā)現(xiàn)調(diào)查檢測資料不足或不準(zhǔn)確時，應(yīng)及時進行補充調(diào)查、檢測。